Defensa 1600

San Telmo

ATENCION DESARROLLADORES!. Inmejorable lote en San Telmo/ Barracas (FRENTE AL PARQUE LEZAMA) Inmejorable lote, sobre calle Defensa (entre Finochietto y Avda. Caseros), frente a parque lezama (altura "calesita"), barrio de San Telmo/ Barracas; a 60 mts., de boulevard caseros, área gastronómica por excelencia (restos con reconocimientos "Michelin") y de gran valor arquitectónico. Gran cantidad de proyectos nuevos, inmobiliarios en la zona (a espaldas por calle Bolívar "La Galerie"/ "La Editorial"), de nivel Premium. Las vistas son inmejorables, ya que estamos hablando de una parcela de más de 10 mts. de cara - frente al parque lezama, por lo que las unidades a desarrollarse, contarán con vistas inigualables, (luminosidad y verde)!. Actualmente tenemos una casa de dos plantas, la misma esta "a demoler", sin ningún valor patrimonial!. Ante proyecto realizado: 1847 m2 vendibles, mas nueve cocheras en planta baja LFI, no alcanzada altura máxima: 22 mts. cantidad de pisos: pb + 7 pisos Frente: 10.35 fondo: 32.35 superficie lote, en m2: 330 Consulte, con nuestro personal especializado! (VISITAS CON PERSONAL DE LA FIRMA), DOCUMENTACIÓN EN NUESTRAS OFICINAS. *** "AM propiedades" Dpto. Ventas, Lotes Av. Juan de Garay N 412, C.A.B.A. Té. 4362-7374 / 4646 e-mail: aminmobiliaria@hotmail.com C.U.C.I.C.B.A., mat. 5.140 ***

DETALLE DE LA PROPIEDAD

Altura Máxima: 22

Arboleda: si, frente (parque lezama)

Calidad Agua: POTABLE

Casas: si, a demoler

Electricidad: si

Pisos Máximo: 7

Provisión Agua: agua de red y cloaca (Aysa)

Zonificación: APH1-Z5c

*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.

*La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N°. de C.O.T.I.

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Defensa 1600 | AMP0155

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