AM Ppropiedades

Leandro N. Alem 1100 | AMP0289

FICHA

  • Producto Oficina
  • Operación Alquiler
  • Barrio Retiro
  • Despachos 8
  • Baños 6
  • Cocheras 7
  • Antigüedad 40 años
  • Estado Excelente
  • Orientación Este
  • Disposición Frente
  • Sup. Total 1000,00 m2
  • Sup. Propia 1000,00 m2
  • Sup. Cubierta 1000,00 m2
  • Movilidad Reducida Sí
  • Expensas 1000000

U$S 10.000

ALQUILER

Leandro N. Alem 1100

Retiro

Leandro N. Alem 1110. A metros de plaza San Martín, frente al hotel "Sheraton"/ Buenos Aires. Planta libre, en edificio de oficinas AAA, 30 metros de frente, con seguridad, sub-suelo de estacionamiento (esta unidad cuenta con 7 cocheras), 4 líneas de ascensores automáticos (alta velocidad), mas un ascensor de servicio lateral. La oficina esta ubicada en altura, con vistas al río por su gran frente y a pulmón de manzana verde (forestado), por su contra-frente (todo el piso); gran recepción (entrada principal), entrada lateral con mostrador/ ventana, para mensajería/ correspondencias; dos baterías completas de baños, archivos, sala para racks/ servidores, cocina con comedor, office para personal, 7 despachos lineales, mas sala de reunión, todo con construcción en seco (vidrio, madera, etc.), el resto de la planta es libre (preparada para varios puestos de trabajo). Piso ducto con bocas en toda la extensión de la oficina, para internet, datos, corriente/ 220v, telefonía; sistema de incendio; A.A. central, con comando individual (frío/calor). Cuenta con dos bauleras en sub-suelo y 7 cocheras. *** El valor del alquiler es cancelable en Pesos Argentinos, a tipo de cambio vendedor/ "BNA" (banco de la nación argentina), al día de pago. *** Adjunto en este anuncio, un tour virtual (360). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - "AM propiedades" Dpto. Inmuebles Corporativos Av. Juan de Garay N 412, C.A.B.A. "". Alicia M. de Justo N 2050, p. 1, of. "130", C.A.B.A. Té. 4362-7374/ 4646 E-mail: aminmobiliaria@hotmail.com C.U.C.I.C.B.A., mat. 5.140 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -


DETALLE DE LA PROPIEDAD

Aire Acondicionado: si
Area Trabajo: si
Ascensor: 5 automáticos
Baño Servicio: si
Baños: 6
Calefacción: si
Cantidad Pisos: 14
Cochera: 7
Deptos. por Piso: 1
Dormitorio: si
Dormitorio: si
Dormitorio: si
Dormitorio: si
Dormitorio: si
Electrogeno: si
Entrada: con vigilancia
Expensas: 1000000
Hall: si
Imp. ABL: 100000
Jardín: -
Office: si
Recepción: si
Sala Reunión: si
Sanitario: si
Seguridad: si
Terraza: -

ADICIONALES

Cochera

RECORRIDO 360

*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

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Maria R. Rubiños Maseda, Matricula CUCICBA: 5140 - Colegio Unico de Corredores de la Ciudad de Buenos Aires, Colegio Unico de Corredores de la Ciudad de Buenos Aires

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